Directeur - Gérant (H/F)

25-4-2018 seraing
bedrijfsprofiel

Notre client a pour objet le développement, la gestion et l’exploitation du patrimoine immobilier public situé sur le territoire des communes associées. L'intercommunale peut également effectuer toutes opérations immobilières, assurer la gestion locative pour son propre compte ou pour compte de tiers et assumer la fonction de syndic de biens immobiliers en copropriété. Elle peut, dans le cadre de son objet, acquérir des terrains en vue de la construction de bâtiments neufs, acquérir des bâtiments anciens en vue de leur réhabilitation, donner des immeubles en location ou les revendre, participer seule ou en partenariat avec des institutions publiques ou privées à tout programme d’urbanisation et de création ou d’aménagements de bâtiments. Elle peut agir comme consultant dans les domaines d’activités proches de son objet.
La gestion pro-active et ambitieuse de l’Immobilière Publique fait partie intégrante d’une stratégie de requalification urbaine et de redéploiement économique portée par les membres de l’Intercommunale, cette dernière ayant un rôle moteur et régulateur sur le marché du logement (locatif et acquisitif) à Seraing et Neupré.

jobomschrijving

L’Intercommunale IMMOBILIERE PUBLIQUE (IP), propriétaire et gestionnaire de 310 logements publics à Seraing et à Neupré recrute un(e) Directeur (H/F).

Le/la directeur gérant
- Assure la gestion journalière de la société dans le respect des délégations de pouvoir ;
- Assure le suivi du contrat d’objectifs défini par le Conseil d’administration ;
- Met en place les stratégies de développement du parc immobilier et le maintien du parc dans un bon état d’utilisation ;
- Assure la gestion locative de biens publics ;
- Gère efficacement les ressources humaines ;
- Gère de manière optimale les finances de la société, tout en lui permettant de continuer de se développer ;
- Poursuit la liaison permanente avec les autorités et services des communes membres de l’Intercommunale, les autorités de tutelle et les principaux partenaires pour mener à bien les objectifs fixés par le Conseil d’administration.

Mais aussi :
- Intègre une stratégie générale de territoire relative à l’offre logement (locatif et acquisitif), aux espaces publics, à la performance énergétique du patrimoine bâti, à l’habitat comme facteur de rénovation urbaine au cœur des quartiers et comme devant contribuer à l’insertion sociale et à l’épanouissement des habitants au cœur de leur quartier ;
- Instaure un esprit d’entreprise et développe en permanence des relations harmonieuses de collaboration et d’entraide entre les membres du personnel et vis-à-vis des partenaires externes de l’Intercommunale (publics et privés) ;
- Est attentif à la recherche de financements complémentaires dont les différents subsides et appels à projets proposés par la Région wallonne, l’Europe et autres pouvoirs subsidiants mais aussi l’établissement de Partenariats Public/Privé (PPP) ;
- Veille au suivi des audits des autorités de tutelle et des indicateurs de gestion dans leurs aspects organisationnels, administratifs, techniques et financiers ;
 Assure la maîtrise permanente de l’évolution du contentieux locatif ;
 Veille à la formation continue du personnel ;
 Assure l’information interne et externe et la communication de la société.

jouw aanbod

- Vous êtes en possession d'un diplôme universitaire (Master).
- Vous pouvez faire valoir une expérience utile de minimum 3 ans en matière de logement et/ou de l’immobilier ou dans le contrôle lié au secteur de l’immobilier ou dans la gestion liée au secteur immobilier

Les qualités requises sont :
- Sens du leadership ;
- Implication forte dans son travail ;
- Déontologie professionnelle ;
- Disponibilité, flexibilité et créativité ;
- Gestion sur le plan organisationnel tant des ressources humaines que techniques ;
- Gestion efficace de projets immobiliers (aspects financiers, légaux et techniques).

Connaissances requises
Le futur Directeur-Gérant pourra se prévaloir des connaissances suivantes :
- Bonne connaissance théorique et pratique de la gestion comptable, financière et administrative des Intercommunales et/ou sociétés publiques, de la réglementation des marchés publics, du Code wallon du Logement et de ses arrêtés d’application, du codT et du code de la démocratie locale et de la décentralisation ;
- Maîtrise des principales notions de droit social et de droit civil ;
- Maîtrise des principes des partenariats publics/privés (PPP).

wat bieden wij?

- Un contrat CDI (contractuel au départ)
- Une fonction de cadre de direction : rémunération s’inspirant des barèmes A2/A3 de la Région wallonne + Gsm de société + Chèques repas

CLÔTURE DES CANDIDATURES LE DIMANCHE 29/04 A 23H59 !

overzicht
functie
Operating Manager (m/v)
jobtype
voltijds
contracttype
onmiddellijke vaste indienstname
referentie
CXINS-66825
uw Insel contact
Sarah Jenné
sarah_jenne@professionals.randstad.be